VERKAUFT! Mit besten Aussichten.

LageAngermaierstraße 53

Id-Nr.WK-01BM

Wohnfläche ca.77 m²

Zimmer3

Bad1

Baujahr1966

Einbauküche

Balkon1

Energieausweisverbrauchsorientierter Ausweis; 112 kWh/m²a, Gas, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse D

Wohngeld (warm) mtl.€ 234,-

Kaufpreis€ 358.000,-

Freising

In ruhiger, nördlicher Stadtrandlage befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Neustift. Das im Jahr 1963 errichtete Haus ist in einem sehr guten Unterhaltungszustand – die Fenster, die Heizungsanlage, der Lift, das Dach und die Fassade wurden bereits modernisiert. Über das Untergeschoss ist sogar ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Besonders erwähnenswert sind, der gute Grundriss und eine schöne Aussicht. Nach Süden geht der Blick zum Dom und nach Norden zum Waldrand, mit der Wieskirche. Die hellen, nach Westen ausgerichteten, Wohnräume haben angenehme Größen und grenzen direkt an den Balkon. Eine gemütliche Wohnküche, ein praktischer Abstellraum und ein hell gefliestes Bad mit Wanne und zwei Fenstern vervollständigen die Wohnung. Im Untergeschoss des Hauses stehen ein kleines Kellerabteil und der Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Der Steinpark mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!

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