LageErdinger Straße 30b
Id-Nr.GK-01HS
Wohnfläche ca.189 m²
Zimmer10
Gäste-WC3
Baujahr1992
EinbaukücheGarage2
Energieausweisverbrauchsorientierter Ausweis; 137 kWh/m²a, Gas, Baujahr 1992; Energieeffizienzklasse E
Wohngeld (warm) mtl.€ 170,-
Kaufpreis€ 948.000,-
Oberbayern, Freising
Im vorderen, westlichen Bereich der Erdinger Straße befindet sich dieses 1992 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die aktuell mit einer netto-Rendite von ca. 3,8 % vermietete und zum Verkauf stehende Einheit liegt im 1. Obergeschoss. Zwei Eingänge ermöglichen den Zugang zur Gewerbefläche, die aktuell alle Anforderungen einer gynäkologischen Praxis erfüllt. Im Untergeschoss des Hauses stehen ein Kellerabteil und ein Einzelparkplatz zur Verfügung – ebenso ein weiterer Stellplatz im Außenbereich. Gern informieren wir Sie über weitere Details zum Angebot und stehen Ihnen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, jederzeit zur Verfügung!