Zukunftsorientiertes Investment – die Chance nutzen!

LageErdinger Straße 30b

Id-Nr.GK-01HS

Wohnfläche ca.189 m²

Zimmer10

Gäste-WC3

Baujahr1992

Einbauküche

Garage2

Energieausweisverbrauchsorientierter Ausweis; 137 kWh/m²a, Gas, Baujahr 1992; Energieeffizienzklasse E

Wohngeld (warm) mtl.€ 170,-

Kaufpreis€ 948.000,-

Oberbayern, Freising

Im vorderen, westlichen Bereich der Erdinger Straße befindet sich dieses 1992 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die aktuell mit einer netto-Rendite von ca. 3,8 % vermietete und zum Verkauf stehende Einheit liegt im 1. Obergeschoss. Zwei Eingänge ermöglichen den Zugang zur Gewerbefläche, die aktuell alle Anforderungen einer gynäkologischen Praxis erfüllt. Im Untergeschoss des Hauses stehen ein Kellerabteil und ein Einzelparkplatz zur Verfügung – ebenso ein weiterer Stellplatz im Außenbereich. Gern informieren wir Sie über weitere Details zum Angebot und stehen Ihnen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, jederzeit zur Verfügung!

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Mit besten Aussichten!

Mit besten Aussichten!

In ruhiger, nördlicher Stadtrandlage befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Neustift. Das im Jahr 1963 errichtete Haus ist in einem sehr guten Unterhaltungszustand - die Fenster, die Heizungsanlage, der Lift, das Dach und die Fassade...

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