Mit Vernunft nachhaltig investieren!

LageErdinger Straße 59

Id-Nr.WK-01SK

Wohnfläche ca.300 m²

Nutzfläche ca.110 m²

Grundstücksfläche ca.745 m²

Zimmer8

Bad4

Gäste-WC2

Baujahr1990

Balkon2

Garten Terrasse

Garage4

Stellplätze2

Energieausweisverbrauchsorientierter Ausweis; 135 kWh/m²a, Öl, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse E

Kaufpreis€ 1.440.000,-

Freising

Im östlich, der Isar, gelegenen Stadtteil Lerchenfeld befindet sich dieses, etwa 34 Jahre alte, Vier-familienhaus auf einem großzügig geschnittenen Grundstück. Im Erd- und 1. Obergeschoss, mit ihren jeweils etwa 109 m², gibt es zwei identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat einen Zugang zum Raum über der Garage. Im Dachgeschoss sind zwei Apartments – Eines mit ca. 44 m² und das Zweite mit ungefähr 39 m² untergebracht. Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen, bis auf das größere Apartment, entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Ein Teil des Gartens kann gemeinschaftlich genutzt werden, die Terrasse der Erdgeschosswohnung ist durch eine Hecke davon getrennt. Es stehen ausreichend Nebenflächen zur Nutzung bereit und zu jeder Wohnung gibt es eine Garage. Zwei zusätzliche Außenstellplätze befinden sich hinter dem Haus. Legen Sie Ihr Kapital nachhaltig an!

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