Großes Grundstück am Mühlbach!

LageGärtnerstraße 32c

Id-Nr.WK-01RS

Wohnfläche ca.260 m²

Nutzfläche ca.120 m²

Grundstücksfläche ca.1.014 m²

Zimmer7

Bad2

Gäste-WC2

Baujahr1958

Einbauküche

Balkon1

Garten Terrasse

Garage3

Stellplätze2

Energieausweisverbrauchsorientierter Ausweis; 321 kWh/m²a, Öl, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse H

Kaufpreis€ 832.000,00

Landkreis Freising, Moosburg

Ruhig, im Grünen gelegen befindet sich dieses großzügige Grundstück mit direktem Zugang zum Mühlbach. Es befindet sich in zurückversetzter Lage am Ende einer Sackgasse. Der Zuschnitt des Grundstücks ist trapezförmig von Norden nach Süden verbreitert sich die Fläche von 24 auf 37 Meter – von Osten nach Westen sind es etwa 33 Meter. Das sich darauf befindliche Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut, es ist bereits seit einigen Jahren unbewohnt, unterkellert und verfügt über einen niedrigen Dachboden. Ein gültiger Bebauungsplan, der die Bebauung vorgibt, besteht für diesen Bereich nicht. Aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung kommen wahrscheinlich zwei Möglichkeiten einer Neubebauung in Betracht – ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Bauherren mit dem Wunsch nach einem großen Grundstück, in außergewöhnlicher Lage sollten sich mit diesem Angebot angesprochen fühlen!

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