VORANKÜNDIGUNG! Mit Garten für junges Gemüse

LageAm Vogelhölzl 14

Id-Nr.WK-01AK

Wohnfläche ca.159 m²

Nutzfläche ca.83 m²

Grundstücksfläche ca.707 m²

Zimmer5

Bad2

Baujahr2014

Garten Terrasse

Garage2

Stellplätze1

Energieausweisbedarfsorientierter Ausweis; 26,6 kWh/m²a, Wärmepumpe, Baujahr 2014 Energieeffizienzklasse A+

Kaufpreis€ 727.000,-

Landkreis Freising, Au i.d. Hallertau

In der Gemeinde Au befindet sich dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus in schöner, familienfreundlicher Lage. Vorbei an der großzügigen Doppelgarage gelangt man zum, von der Straße zurückversetzten, Haus. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin und Speisekammer, ein Zimmer und ein Duschbad. Im obersten Geschoss ist das Haus klassisch in drei Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt. Die Böden der Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden und die der Bäder mit  dunklen Fliesen versehen. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, es ist komplett unterkellert und auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Der Hauptteil des Gartens und die große Terrasse erstrecken sich nach Süden. Gern geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen zum Haus. Besichtigungen können ab März 2026 stattfinden, zu diesem Zeitpunkt wird das Haus bereits frei sein!

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